1992〜2002年築, 専有面積67.40㎡〜87.40㎡の平均販売価格
東京都
106.7万円/㎡
前年比+25.2%
江戸川区
68.0万円/㎡
前年比+8.8%
ダイアパレス一之江親水公園
東京都江戸川区西一之江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 77.4㎡の場合
相場
4,069万円
52.6万円/㎡
2,842
3,660
4,478
5,296
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜4,478万円
47.3万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス一之江親水公園
3,380万円（43.7万円/㎡）/ 1階 / 77.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 3,380万円 | 43.7万円 | 1階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 54.7万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,780万円 | 61.1万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/29 | 3,780万円 | 48.3万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/03 | 2,880万円 | 42.5万円 | 5階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | ダイアパレス一之江親水公園 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅12分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/23 | レクセルガーデン一之江第2 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローヤルシティ一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2020/06/16 | ゼファー一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,950万円 | 49.5万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2021/06/15 | ライオンズマンション一之江壱番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,158万円 | 49.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルガーデン一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅18分 | 3,998万円 | 57.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/05 | アルファグランデ一之江参番街 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅11分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江戸川区では8.8%上昇しています。